Программный продукт «Бизнес-аренда для 1С:Предприятие 8»

Миниатюра для «Программный продукт Бизнес-аренда для 1С:Предприятие 8»
Дата публикации: 16-03-2016

Внедренческий центр «Интегра» предлагает к продаже программный продукт собственной разработки — для автоматизации предприятий, оказывающих услуги по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости — «Бизнес-аренда для 1С:Предприятия 8».

  • При создании этого решения был учтен опыт автоматизации профильных украинских предприятий.
  • Мы рекомендуем выполнять внедрение программы с помощью специалистов отдела проектов «Интегра»: опыт наших специалистов по разработке и предыдущим внедрениям позволяют получить функциональную учетную систему в достаточно сжатые сроки и с разумными финансовыми затратами.

Назначение

Программа «Бизнес-аренда» предназначена для учета деятельности по сдаче помещений в аренду. В первую очередь программа будет полезна владельцам объектов недвижимости (или эксплуатирующим организациям).

Функциональность

В программе автоматизированы следующие бизнес-процессы:

  • Учет действующих помещений (арендуемых, зон общего пользования, паркингов):
    • предусмотрена возможность реконструкций (изменение с некоторой даты состава и/или площади помещений);
    • анализ занятости (вакантности) помещений, этажей, секций, всего объекта.
  • Ведение договоров аренды и их условий:
    • учет событий по договорам (регистрация, доп. соглашения, расторжение);
    • учет событий, связанных с помещениями (предоставление доступа, протокол передачи помещения, акт об окончании отделочных работ);
    • определение дат начала и окончания действия договоров исходя из срока и событий начала их действия;
    • для договоров, ставки по которым номинированы в валюте:
      • возможно указание варианта расчета курса (курс Нац. банка, курс межбанка, фиксированный курс);
      • есть возможность ограничения минимального и/или максимального курса по договору (так называемый «валютный коридор»);
    • возможность связи начала действия ставок с событиями договора аренды;
    • возможность проведения индексации ставок с заданной периодичностью.
  • Начисление арендной платы:
    • назначение различных платежей по каждому помещению договора аренды;
      • различные способы расчета платежей: расчет с занятой площади, плата с товарооборота, фиксированная плата и другое;
      • различная периодичность платежей: помесячно, поквартально, за полугодие, за год;
      • возможность расчета как от стандартной площади помещения, так и с учетом коэффициента общих зон;
    • гибкая настройка расчета: возможность произвольного сочетания способов, периодичности и параметров платежей;
    • механизм предоставления скидок арендаторам в виде суммы или процента от начислений;
    • сводная отчетность о начислениях за период.
  • Перевыставление эксплуатационных расходов:
    • назначение эксплуатационных расходов по помещениям;
    • перевыставление расходов как по показаниям счетчиков, так и путем распределения пропорционально площадям: возможность распределения как по стандартной площади помещений, так и с учетом коэффициента общих зон.
  • Формирование счетов и актов арендаторам:
    • возможность выставления счетов/актов арендатору как по одному бухгалтерскому договору, так и по различным договорам для каждого начисления;
    • возможность выставления в счете/акте единой услуги или же отдельных услуг для каждого начисления;
    • обмен данными с другими решениями на платформе «1С:Предприятие 8».

Вы можете заказать программный продукт «Бизнес-аренда для 1С:Предприятие 8» в нашем интернет-магазине или по телефону: